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各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門，通城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)：

為深入貫徹《中共中央辦公廳　國務(wù)院辦公廳印發(fā)＜關(guān)于推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)的意見＞》和全省以縣城為重要載體的就地城鎮(zhèn)化工作座談會(huì)精神，扎實(shí)推進(jìn)以城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)集中高質(zhì)量發(fā)展為切入口推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化工作，現(xiàn)結(jié)合我縣實(shí)際，制定本實(shí)施意見。

一、申請(qǐng)對(duì)象

（一）在我縣城區(qū)購買首套普通商品住房的縣城禁建區(qū)外農(nóng)村戶籍居民、政策內(nèi)生育二孩及以上（新生兒落戶需半年以上）的多孩家庭、縣內(nèi)在職在編的教師和醫(yī)護(hù)人員、縣外來雋人員可申請(qǐng)購房補(bǔ)貼。

（二）屬于縣城區(qū)內(nèi)D級(jí)危房被列入消危對(duì)象的唯一住房戶，可申請(qǐng)購房補(bǔ)貼。購買國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住房的，可同時(shí)享受國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有關(guān)優(yōu)惠政策。

（三）縣城禁建區(qū)外進(jìn)城就學(xué)陪讀租房且在城區(qū)無住房的學(xué)生家庭可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。

同時(shí)符合以上兩項(xiàng)及以上申請(qǐng)條件的，每戶只可享受一項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)政策。同戶籍家庭成員已享受我縣住房保障政策的，不得同時(shí)享受以上獎(jiǎng)補(bǔ)政策。

二、獎(jiǎng)補(bǔ)時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)

（一）2024年6月1日至2025年6月1日期間，在縣城區(qū)首次購買具有商品房預(yù)售許可證的新建普通商品住房（不含小產(chǎn)權(quán)房、二手房、別墅等）的，每戶享受購房獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為300元／㎡，其中：縣政府獎(jiǎng)補(bǔ)200元／㎡；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)補(bǔ)貼100元／㎡。享受獎(jiǎng)補(bǔ)的商品住房面積不超過140㎡／套，超過140㎡的按140㎡／套計(jì)算。

（二）2024年6月1日至2025年6月1日期間，對(duì)符合租房補(bǔ)貼的學(xué)生家庭，按100元／月進(jìn)行補(bǔ)貼。

三、申報(bào)資料

（一）縣城禁建區(qū)外農(nóng)村戶籍居民。

1．填報(bào)《通城縣農(nóng)村戶籍居民購房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表》（附件1）；

2．戶口簿、身份證原件及復(fù)印件；

3．全戶無房證明。

（二）政策內(nèi)生育二孩及以上（新生兒落戶需半年以上）多孩家庭。

1．填報(bào)《通城縣鼓勵(lì)政策內(nèi)多孩生育家庭購房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表》（附件2）；

2．戶口簿、身份證原件及復(fù)印件；

3．全戶無房證明；

4．每個(gè)小孩的出生醫(yī)學(xué)證明或合法收養(yǎng)的相關(guān)證明。

（三）縣內(nèi)在職在編教師。

1．填報(bào)《通城縣在職在編教師購房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表》（附件3）；

2．戶口簿、身份證原件及復(fù)印件；

3．全戶無房證明；

4．在職在編的相關(guān)證明材料。

（四）縣內(nèi)在職在編醫(yī)護(hù)人員。

1．填報(bào)《通城縣在職在編醫(yī)護(hù)人員購房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表》（附件4）；

2．戶口簿、身份證原件及復(fù)印件；

3．全戶無房證明；

4．在職在編的相關(guān)證明材料。

（五）縣外來雋人員。

1．填報(bào)《通城縣縣外來雋人員購房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表》（附件5）；

2．戶口簿、身份證原件及復(fù)印件；

3．全戶在雋無房證明。

（六）納入縣城區(qū)內(nèi)D級(jí)危房消危對(duì)象的唯一住房戶。

1．填報(bào)《通城縣城區(qū)內(nèi)D級(jí)危房消危對(duì)象的唯一住房戶購房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表》（附件6）；

2．戶口簿、身份證原件及復(fù)印件；

3．全戶無房證明；

4．D級(jí)危房消危對(duì)象證明材料。

（七）縣城禁建區(qū)外進(jìn)城就學(xué)陪讀租房且在城區(qū)無住房的學(xué)生家庭。

1．填報(bào)《通城縣進(jìn)城就學(xué)陪讀家庭租房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表》（附件7）；

2．戶口簿、身份證原件及復(fù)印件；

3．全戶無房證明；

4．在城區(qū)租房合同；

5．子女就學(xué)證明材料。

四、申報(bào)審核流程

（一）購房獎(jiǎng)補(bǔ)。

1．縣住建局就商品住房房源與縣城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商同意后確定樓盤房源信息表，并將納入獎(jiǎng)補(bǔ)的樓盤房源信息表上報(bào)縣政府，經(jīng)縣政府同意后，向社會(huì)公示公開。

2．申請(qǐng)人可在公示公開的樓盤房源信息表中選購住房，并自行先與意向房源開發(fā)企業(yè)進(jìn)行對(duì)接，確定交易價(jià)格。

3．申請(qǐng)人向縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提供相關(guān)資料并填報(bào)購房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表。

4．申請(qǐng)人填報(bào)購房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表后，由相關(guān)部門審核報(bào)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批后，領(lǐng)取購房認(rèn)購劵。

5．申請(qǐng)人將購房認(rèn)購劵交由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)企業(yè)憑購房認(rèn)購劵在確定的樓盤房源交易價(jià)格中按政策減少300元／㎡（包含開發(fā)企業(yè)補(bǔ)貼的100元／㎡），并按扣除獎(jiǎng)補(bǔ)政策后的交易價(jià)格簽訂商品房買賣合同。樓盤開發(fā)企業(yè)年終憑購房認(rèn)購劵和已備案的購房合同到縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算。

6．享受購房獎(jiǎng)補(bǔ)政策的商品住房，在購房后2年之內(nèi)不得進(jìn)行交易。

（二）租房補(bǔ)貼。申請(qǐng)人填報(bào)《通城縣進(jìn)城就學(xué)陪讀家庭租房補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》，經(jīng)相關(guān)部門審核報(bào)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批后，領(lǐng)取《租房補(bǔ)貼通知書》并由縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)放租房補(bǔ)貼。

本實(shí)施意見自2024年6月1日起施行，試行期一年，由縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）負(fù)責(zé)解釋。

附件：1．通城縣農(nóng)村戶籍居民購房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表

2．通城縣鼓勵(lì)政策內(nèi)多孩生育家庭購房獎(jiǎng)補(bǔ)申

請(qǐng)審批表

3．通城縣在職在編教師購房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表

4．通城縣在職在編醫(yī)護(hù)人員購房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表

5．通城縣縣外來雋人員購房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表

6．通城縣城區(qū)內(nèi)D級(jí)危房消危對(duì)象的唯一住房

戶購房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表

7．通城縣進(jìn)城就學(xué)陪讀家庭租房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表

通城縣人民政府

2024年6月4日