通城縣人民政府關(guān)于通城縣綜合性民生政策的實施意見解讀
來 源 ： 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 解讀單位 ： 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
解讀方式： 問答解讀 解讀類型： 部門解讀
發(fā)布日期： 2024年06月20日 名 稱： 通城縣人民政府關(guān)于通城縣綜合性民生政策的實施意見解讀
問：關(guān)于《通城縣綜合性民生政策的實施意見》文件中獎補對象范圍有哪些？
答：縣城禁建區(qū)外農(nóng)村戶籍居民、政策內(nèi)生育二孩及以上（新生兒落戶需半年以上）的多孩家庭、縣內(nèi)在職在編的教師和醫(yī)護人員以及縣外來雋人員，上述5類人員在我縣城區(qū)購買首套普通商品住房的可向住建部門申請購房補貼；屬于縣城區(qū)內(nèi)D級危房被列入消危對象的唯一住房戶，可申請購房補貼，如購買國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住房的，可同時享受國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有關(guān)優(yōu)惠政策；享受購房獎補政策的商品住房，在購房后2年之內(nèi)不得進行交易。同時，對縣城禁建區(qū)外進城就學(xué)陪讀租房且在城區(qū)無住房的學(xué)生家庭可申請租房補貼。
同時符合以上兩項及以上申請條件的，每戶只可享受一項獎補政策。同戶籍家庭成員已享受我縣住房保障政策的（如已享受了公租房、廉租房、保租房等），不得同時享受以上獎補政策。
問：獎補的時間范圍是什么時候？
答：在2024年6月1日至2025年6月1日期間，在縣城區(qū)首次購買具有商品房預(yù)售許可證的新建普通商品住房（不含小產(chǎn)權(quán)房、二手房、別墅等）的，可申請購房獎補政策。在2024年6月1日至2025年6月1日期間，對縣城禁建區(qū)外進城就學(xué)陪讀租房且在城區(qū)無住房的學(xué)生家庭可申請租房補貼。實施意見自2024年6月1日起施行，試行期一年。
問：獎補標準是多少？
答：每戶享受的購房獎補標準為300元／㎡，其中：縣政府獎補200元／㎡；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)補貼100元／㎡。享受獎補的商品住房面積不超過140㎡／套，超過140㎡的按140㎡／套計算。
對符合租房補貼的學(xué)生家庭，按100元／月進行租房補貼。
問：申請獎補程序有哪些？
答：一是申請購房獎補的程序主要有以下幾個環(huán)節(jié)：申請人可在縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（縣住建局）公示公開的樓盤房源信息表中選購住房，并自行先與意向房源開發(fā)企業(yè)進行對接，確定交易價格，向縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（縣住建局）提供相關(guān)資料并填報購房獎補申請審批表，申請人填報購房獎補申請審批表后，分別由相關(guān)部門審核蓋章后報縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（縣住建局）審批后，領(lǐng)取購房認購劵，申請人將購房認購劵交由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)企業(yè)憑購房認購劵在確定的樓盤房源交易價格中按政策減少300元／㎡（包含開發(fā)企業(yè)補貼的100元／㎡），并按扣除獎補政策后的交易價格簽訂商品房買賣合同。樓盤開發(fā)企業(yè)年終憑購房認購劵和已備案的購房合同到縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進行統(tǒng)一結(jié)算。
問：申請獎補政策需要提供哪些資料？
答：申請購房獎補政策的，需提供家庭戶口簿、戶主和申請人身份證原件及復(fù)印件，需提供不動產(chǎn)登記中心出具的全戶無房證明材料。對政策內(nèi)生育二孩及以上多孩家庭，除上述資料外還需提供每個小孩的出生醫(yī)學(xué)證明或合法收養(yǎng)的相關(guān)證明材料。對在職在編教師和醫(yī)護工作者，除需提供上述資料外還需要提供縣委編辦出具的在職在編相關(guān)證明材料。對納入縣城區(qū)內(nèi)D級危房消危對象的唯一住房戶，除提供上述資料外還需要提供D級危房消危對象證明材料。
對符合條件的進城陪讀的學(xué)生家庭申請租房補貼，需提供家庭戶口簿、身份證原件及復(fù)印件、不動產(chǎn)登記中心出具的全戶無房證明、在城區(qū)租房合同、子女在城區(qū)就學(xué)教育部門出具的相關(guān)證明材料。
