關(guān)于規(guī)范工業(yè)用地收回收儲(chǔ)的文件解讀
來(lái) 源 ： 通城縣自然資源和規(guī)劃局 解讀單位 ： 通城縣自然資源和規(guī)劃局
解讀方式： 文字方式 解讀類型： 部門解讀
發(fā)布日期： 2025年01月27日 名 稱： 關(guān)于規(guī)范工業(yè)用地收回收儲(chǔ)的文件解讀
一、實(shí)施背景
隨著我縣經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，工業(yè)用地的合理利用和有效管理成為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵。當(dāng)前，我縣工業(yè)用地存在一些低效利用等問(wèn)題，這些問(wèn)題不僅影響了土地資源的集約節(jié)約利用，也制約了城市功能布局的優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。為解決這些問(wèn)題，根據(jù)《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地儲(chǔ)備管理辦法》以及《自然資源部 國(guó)家發(fā)改委關(guān)于實(shí)施妥善處置閑置存量土地若干政策措施的通知》等法律法規(guī)和政策文件，結(jié)合我縣實(shí)際情況，特制定本實(shí)施意見(jiàn)。
二、實(shí)施目的
本實(shí)施意見(jiàn)旨在進(jìn)一步規(guī)范我縣工業(yè)用地收回收儲(chǔ)工作，明確收儲(chǔ)原則、適用范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和收儲(chǔ)程序，以促進(jìn)土地資源的合理配置和高效利用，優(yōu)化城市功能布局，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
三、主要內(nèi)容
1． 基本原則：明確政府主導(dǎo)、規(guī)劃先行、公開(kāi)透明的工作機(jī)制，確保節(jié)約集約用地與畝均效益最大化。
2． 適用范圍：明確因城鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施、重點(diǎn)工程建設(shè)、產(chǎn)業(yè)調(diào)整等原因需要收回土地使用權(quán)的工業(yè)用地范圍。
3． 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)土地使用權(quán)和建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確規(guī)定，確保補(bǔ)償?shù)暮侠硇院凸叫浴?/span>
4． 收儲(chǔ)程序：詳細(xì)規(guī)定了收儲(chǔ)申請(qǐng)、現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、制定補(bǔ)償方案、簽訂收儲(chǔ)協(xié)議和加強(qiáng)土地管護(hù)等程序，確保收儲(chǔ)工作的規(guī)范性和有效性。
5． 附則：明確本實(shí)施意見(jiàn)的實(shí)施時(shí)間、解釋權(quán)和適用區(qū)域，以及與上級(jí)政策不一致時(shí)的處理原則。
五、實(shí)施意義
本實(shí)施意見(jiàn)的制定和實(shí)施，將有助于規(guī)范我縣工業(yè)用地的收回收儲(chǔ)工作，提高土地利用效率，促進(jìn)土地資源的合理配置，為我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供有力的土地資源保障。
