幸福里規(guī)劃方案（調(diào)整）
索引號(hào) ： 011356029/2021-19153 文 號(hào) ： 無(wú)
信息分類： 項(xiàng)目審批
發(fā)文機(jī)構(gòu)： 通城縣自然資源和規(guī)劃局 主題分類： 土地;城市規(guī)劃;城鄉(xiāng)建設(shè)（含住房）
名 稱： 幸福里規(guī)劃方案（調(diào)整） 發(fā)布日期： 2021年06月07日
有效性： 有效
一、基本情況與調(diào)整原因：
幸福里項(xiàng)目出讓建設(shè)用地面積26000㎡，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件任務(wù)書(shū)下達(dá)容積率≤2.8，計(jì)容建筑面積≤72800㎡，建筑密度20％，綠地率35％。方案規(guī)劃時(shí)因考慮到地塊中心部分存在原居民樓用地1159㎡未進(jìn)行收儲(chǔ)出讓，東北側(cè)原一中用地經(jīng)規(guī)劃四莊路分割后形成不規(guī)則地塊，均影響整體方案設(shè)計(jì)，考慮到集約用地及規(guī)劃合理性建議納入方案用地范圍，形成了原規(guī)劃用地27525㎡范圍。
二、方案調(diào)整主要內(nèi)容為：
一是用地范圍調(diào)整，因考慮到一期已建核實(shí)驗(yàn)收情況，本次調(diào)整為已出讓范圍26000㎡。二是原審批方案為一期方案，本次方案為調(diào)整范圍后整體用地方案，總建筑面積為88898.9㎡，計(jì)容建筑面積72324.6㎡，不計(jì)容面積16574.4㎡。（擬報(bào)建建筑為6＃樓、臨街商業(yè)配套及服務(wù)用房，擬建總建筑面積34229.6㎡，計(jì)容建筑面積18125㎡，不計(jì)容面積16104.6㎡）。則整體技術(shù)指標(biāo)為容積率2.78，建筑密度19.2％，綠地率35.0％，停車位418個(gè)。?
