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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《咸寧市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)通城縣人民政府批準(zhǔn)，通城縣自然資源和規(guī)劃局定于2024年11月4日至2024年12月5日，在湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) （http：／／219.139.108.3／trade－engine／trade／index，以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）公開掛牌出讓通城縣G﹝2023﹞039號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊簡(jiǎn)介（宗地的四至見掛牌宗地圖）
地塊 編號(hào) | 宗地位置 | 土地面積 （㎡） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 掛牌起始價(jià)（萬(wàn)元） | 保證金（萬(wàn)元）（或提交相應(yīng)銀行保函） | 增價(jià)幅 度（萬(wàn)元） | ||||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑限高 | 商業(yè)占比 | ||||||||
G（2023）039 | 通城縣雋水鎮(zhèn)湘漢社區(qū) | 6420.45㎡（約9.63畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 住宅70年商業(yè)40年 | 1≤容積率≤3．0 | ≤40％ | ≥15％ | ≤54m | ≤30％ | 2994 | 599 | 1 |
二、競(jìng)買人資格及其他要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過(guò)網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合申請(qǐng)應(yīng)明確聯(lián)合競(jìng)投所涉及到的企業(yè)出資比例、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人）。參加競(jìng)買須提出競(jìng)買申請(qǐng)，并按競(jìng)買須知中要求提供的相應(yīng)文件資料。
2、被納入聯(lián)合懲戒黑名單或因存在土地違法違規(guī)行為被通城縣自然資源和規(guī)劃局納入禁止參加土地競(jìng)買名單的法人、自然人和其他組織，不得參加競(jìng)買活動(dòng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌不設(shè)底價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)在互聯(lián)網(wǎng)上通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓相關(guān)附件。申請(qǐng)人可自2024年11月4日起至2024年12月5日在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓相關(guān)附件，辦理CA數(shù)字證書（辦理流程請(qǐng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，詳見《數(shù)字證書申購(gòu)指南》）、按要求足額交納競(jìng)買保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）（注：繳納保證金后必須攜帶保證金繳款憑證以及申購(gòu)回執(zhí)單到指定的保證金繳納銀行開具繳款回單，土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)方可確認(rèn)到競(jìng)買資格），并按掛牌出讓須知規(guī)定的操作參加競(jìng)買。本次掛牌活動(dòng)不接受通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競(jìng)買申請(qǐng)以外其他形式（如電話、郵寄、書面、口頭等）的申請(qǐng)。
土地競(jìng)買操作具體流程詳見：湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) （http：／／219.139.108.3／trade－engine／trade／index）——服務(wù)中心——操作指南——網(wǎng)上掛牌交易操作流程。
五、本次網(wǎng)上掛牌繳納保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）截止時(shí)間為2024年12月3日下午16時(shí)，網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間（掛牌時(shí)間）為2024年11月25日上午8時(shí)到2024年12月5日上午10時(shí)30分止，掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)加價(jià)的，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
六、本次公開掛牌出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以通城縣自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。可查詢中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（網(wǎng)址：https：／／www．landchina．com／）、咸寧市公共資源電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址http：／／xnztb．xianning．gov．cn：81／）
七、通城縣自然資源和規(guī)劃局對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不另行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和地塊情況介紹，競(jìng)買人可在公告期間自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。
八、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐?wèn)題類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
1．土地信息咨詢電話
李股長(zhǎng)：15997971010
2．土地交易業(yè)務(wù)操作咨詢電話：
吳女士：0715－4818356
3．?dāng)?shù)字證書辦理及咨詢電話：
李先生：18672953616
地址：咸寧市體育路希望巷175號(hào)
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通城縣公共資源交易中心
2024年11月1日
