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通城縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《咸寧市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)通城縣人民政府批準(zhǔn)，通城縣自然資源和規(guī)劃局定于2024年11月4日至2024年12月5日，在湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) （http：／／219.139.108.3／trade－engine／trade／index，以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）公開掛牌出讓通城縣G﹝2023﹞015號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、?地塊簡(jiǎn)介（宗地的四至見掛牌宗地圖）
地塊 編號(hào) | 宗地位置 | 土地面積 （㎡） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 掛牌起始價(jià)（萬元） | 保證金（萬元）（或提交相應(yīng)銀行保函） | 增價(jià)幅 度（萬元） | ||||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑限高 | 商業(yè)占比 | ||||||||
G（2023）015 | 通城縣石南鎮(zhèn)樊店村 | 9791.43㎡（約14.69畝） | 工業(yè)用地 | 工業(yè)50年 | ≥0.8 | ≥40％ | ≤15％ | ≤30m | ／ | 187 | 38 | 1 |
注：該地塊按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓，安排行業(yè)為：非金屬礦物制品業(yè)，投資總額不低于1800萬元，固定資產(chǎn)投資總額不低于1469萬元，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于100萬元／畝，畝均稅收不低于10萬元／畝，按要求辦理環(huán)保手續(xù)，并執(zhí)行環(huán)評(píng)報(bào)告提出的管控要求。
二、競(jìng)買人資格及其他要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合申請(qǐng)應(yīng)明確聯(lián)合競(jìng)投所涉及到的企業(yè)出資比例、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人）。參加競(jìng)買須提出競(jìng)買申請(qǐng)，并按競(jìng)買須知中要求提供的相應(yīng)文件資料。
2、被納入聯(lián)合懲戒黑名單或因存在土地違法違規(guī)行為被通城縣自然資源和規(guī)劃局納入禁止參加土地競(jìng)買名單的法人、自然人和其他組織，不得參加競(jìng)買活動(dòng)。
3、本次項(xiàng)目宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓，項(xiàng)目環(huán)保需要符合空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，禁止排放含重金屬等污染物，禁止燃煤鍋爐；污染物排放標(biāo)準(zhǔn)符合《合成樹脂工業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)企業(yè)揮發(fā)性有機(jī)物排放控制標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)要求；環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)符合《工業(yè)企業(yè)噪音》三類要求、《空氣質(zhì)量》二級(jí)、《地表水》三類《聲環(huán)境》三類等要求。
4、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7％，且建筑面積不得超過項(xiàng)目總建筑面積的15％。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌不設(shè)底價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)在互聯(lián)網(wǎng)上通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓相關(guān)附件。申請(qǐng)人可自2024年11月4日起至2024年12月5日在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓相關(guān)附件，辦理CA數(shù)字證書（辦理流程請(qǐng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，詳見《數(shù)字證書申購指南》）、按要求足額交納競(jìng)買保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）（注：繳納保證金后必須攜帶保證金繳款憑證以及申購回執(zhí)單到指定的保證金繳納銀行開具繳款回單，土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)方可確認(rèn)到競(jìng)買資格），并按掛牌出讓須知規(guī)定的操作參加競(jìng)買。本次掛牌活動(dòng)不接受通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競(jìng)買申請(qǐng)以外其他形式（如電話、郵寄、書面、口頭等）的申請(qǐng)。
土地競(jìng)買操作具體流程詳見：湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) （http：／／219.139.108.3／trade－engine／trade／index）——服務(wù)中心——操作指南——網(wǎng)上掛牌交易操作流程。
五、本次網(wǎng)上掛牌繳納保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）截止時(shí)間為2024年12月3日下午16時(shí)，網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間（掛牌時(shí)間）為2024年11月25日上午8時(shí)到2024年12月5日上午10時(shí)止，掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)加價(jià)的，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
六、本次公開掛牌出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以通城縣自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。可查詢中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（網(wǎng)址：https：／／www．landchina．com／）、咸寧市公共資源電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址http：／／xnztb．xianning．gov．cn：81／）
七、通城縣自然資源和規(guī)劃局對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不另行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和地塊情況介紹，競(jìng)買人可在公告期間自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。
八、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 過程中遇到問題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
1．土地信息咨詢電話
李股長(zhǎng)：15997971010
2．土地交易業(yè)務(wù)操作咨詢電話：
吳女士：0715－4818356
3．?dāng)?shù)字證書辦理及咨詢電話：
李先生：18672953616
地址：咸寧市體育路希望巷175號(hào)
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通城縣公共資源交易中心
2024年11月1日
